Vereinfachungen für Balkonkraftwerke beschlossen

Die Installation von Balkonkraftwerken wird einfacher. Vermieter und WEG können den Einbau der Minisolaranlagen künftig nicht mehr so einfach ablehnen. Der Bundesrat hat Änderungen im Mietrecht und im Wohnungseigentumsrecht abschließend…

So verlieren Häuser mit schlechter Energiebilanz an Wert

Teurere Energie und Unsicherheit um das Heizungsgesetz: Häuser mit schlechter Energiebilanz haben stark an Wert verloren, viele verkaufen sich nur schwer. Das trifft Eigentümer schwer.   Die Angst vor hohen Kosten und Unsicherheit…

So wirkt sich Energieeffizienzklasse auf Immobilienwert aus

Wie stark sich eine gute Energiebilanz auf den Angebotspreis von Häusern und Wohnungen auswirkt, hat das Immobilienportal immowelt beleuchtet. Demnach sind Objekte mit der besten Energieeffizienzklasse A+ durchschnittlich 25% teurer als…

Ferienimmobilien: Zur Preisentwicklung in Spanien, Italien und Kroatien

ImmoScout24 hat die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in beliebten Urlaubsgebieten Spaniens, Italiens und Kroatiens beleuchtet. Demnach haben die Preise im boomenden Markt Kroatien fast das Niveau Italiens erreicht. Ibiza und Mallorca…

Alte Wohnflächenberechnung gilt nicht in neuem Mietverhältnis

Die Wohnfläche ist auch bei frei finanzierten Wohnungen grundsätzlich anhand der Regeln für preisgebundenen Wohnraum zu berechnen. Welche dies sind, richtet sich nach dem Zeitpunkt des Vertragsschlusses und nicht dem der (erstmaligen) Berechnung…

Barrierefreiheit hat seit der WEG-Reform Vorrang

Bauliche Veränderungen zur Förderung der Barrierefreiheit können seit der WEG-Reform auch von einzelnen Wohnungseigentümern durchgesetzt werden. Der BGH hat den Vorrang solcher Maßnahmen nun bestätigt. Der Bundesgerichtshof…

KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ läuft wieder an

Im Dezember wurde das Programm wegen fehlender Mittel gestoppt. Ab Dienstag können Bauwillige wieder Anträge einreichen. Das gilt auch für zwei weitere Fördermaßnahmen. Viele Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche haben diese Entscheidung…

BGH-Urteile stärken Barrierefreiheit in WEG

Der Bundesgerichtshof (BGH) stärkt die Barrierefreiheit: In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) dürfen einzelne Eigentümer Umbauten seit der Reform der Gesetzesgrundlage 2020 auch gegen den Willen der anderen WEG-Mitglieder durchführen,…

Immobilienpreise: Pokern oder zuschlagen?

Wer derzeit mit dem Kauf einer Immobilie liebäugelt, steht vor einer schwierigen Frage: Jetzt zuschlagen oder hoffen, dass Preise und auch die Bauzinsen weiter sinken? Fachleute haben dazu eine recht eindeutige Meinung. Viele Indikatoren…

Sperre aufgehoben: KfW-Zuschüsse zur Sanierung und Energieberatung wieder verfügbar

Das Bundeswirtschaftsministerium hat die Fördermittel für 16 Programme im Bereich Energie und Sanieren wieder freigegeben und die nach dem Urteil zum Klimafonds verhängte Sperre aufgehoben. Ab sofort können neue Anträge gestellt werden.…

Neue Gesetzgebung: Was ändert sich 2024?

Wärmeplanungsgesetz (WPG) Länder und Kommunen sollen Wärmepläne vorlegen In einigen Bundesländen wie Baden-Württemberg und Schleswig-Holstein gilt sie schon länger: die Pflicht zur Durchführung einer Wärmeplanung. Nun hat die Bundesregierung…