Darf ein Vermieter einen Wohnungsschlüssel behalten?

Haben Vermieter das Recht, einen Zweitschlüssel für eine vermietete Wohnung einzubehalten? Die Rechtslage hierzu ist eindeutig: Nein. Dennoch gibt es Ausnahmen. Einige Vermieter gehen davon aus, wenn beispielsweise Reparaturen anstehen oder…

Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ist nun deutlich schwerer

Das sogenannte Baulandmobilisierungsgesetz ist in Kraft getreten. Es enthält eine Reihe von Maßnahmen, um den Bau von Wohnraum in Deutschland zu verbessern. Ein Aspekt des Gesetzes war im Vorfeld besonders umstritten: das „Umwandlungsverbot“.…

Beweislast für Betriebskostenabrechnung liegt beim Vermieter

BGH entscheidet: Beweislast für Betriebskostenabrechnung liegt beim Vermieter! Der BGH hat zuletzt ein grundlegendes Urteil gefällt, das sie als Anwalt kennen sollten: Streiten sich Vermieter und Mieter über die Richtigkeit einer…

Neue Regeln für Energieausweis.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das unter anderem die bisherige Energieeinsparverordnung (EnEV) ersetzt, ist seit dem 1. November 2020 in Kraft. Am 1. Mai 2021 läuft die bislang geltende Übergangsfrist für Bestandsgebäude ab. Seit Einführung…

CO2-Steuer – Das müssen Mieter und Vermieter jetzt wissen

Mietpreisbremse bei Neuvermietung