süße 1 Zimmer Ferienwohnung im Kurviertel Bad Tölz

Beschreibung:

Nur 280m vom Kurhaus Bad Tölz entfernt können wir Ihnen diese süß eingerichtete und voll renovierte Ferienwohnung provisionsfrei anbieten!
Mitten im Kurviertel von Bad Tölz befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten.
Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder bietet durch den Betrieb als Ferienwohnung die Möglichkeit eine Kapitalanlage mit einem gutem Nebenverdienst zu verbinden.

Lagebeschreibung:

Bad Tölz ist eine Stadt in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und erstreckt sich entlang des Flusses Isar. Die Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer südlich von München und liegt inmitten der malerischen bayerischen Alpen.
Die Topographie von Bad Tölz ist von Hügeln und Bergen geprägt. Die umliegende Landschaft bietet eine atemberaubende Kulisse mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Gipfeln. Die Isar schlängelt sich durch die Stadt und bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und für andere Wassersportarten.
Die Altstadt von Bad Tölz ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude. Die Architektur ist typisch für die Region mit alpenländischem Charme. Die malerischen Gassen sind gesäumt von traditionellen bayerischen Häusern mit bunten Fassaden und liebevoll verzierten Balkonen. Die Marktstraße, eine der Hauptstraßen der Altstadt, ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Einkaufen.
Die Umgebung von Bad Tölz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In den umliegenden Bergen können Besucher wandern, bergsteigen, mountainbiken oder im Winter Skifahren. Die beliebten Wanderwege und Skipisten ziehen jedes Jahr viele Outdoor-Enthusiasten an.
Insgesamt ist Bad Tölz ein malerischer Ort mit einer Mischung aus Natur, Kultur und Erholung. Die Stadt bietet eine ideale Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Alpen zu genießen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung besteht aus Flur, Badezimmer und Wohn/Schlafzimmer mit Küchennische und verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten und vorgelagerter Terrasse. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. So sind z.B. alle Wände mit venezianischem Stuccoputz versehen.
Der hochwertige Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylparkett.

Sonstige Angaben:

Die Wohnung ist noch als Ferienwohnung "Jeremy" in Betrieb.
Bestehende Buchungen können übernommen werden oder vom jetzigen Betreiber gegen Unkostenübernahme abgehandelt werden.
Mit der gut eingeführten Wohnung kann ein Jahresumsatz von ca. 20000€ erzieht werden.
Die Wohnung kann selbstverständlich auch selbstbezogen oder fest vermietet werden.