Grundstück mit Alpenpanorama

Beschreibung:

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohngrundstück in der malerischen Gemeinde Wackersberg, einer idyllischen Lage, die für ihre atemberaubende Naturlandschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Dieses vielseitige Grundstück mit einer Größe von 323 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen zu verwirklichen.

Wackersberg zeichnet sich durch seinen charmanten, ländlichen Charakter und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Naturlehrpfaden und erholsamen Wanderwegen aus. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung an urbane Zentren verzichten zu müssen – die Stadt Bad Tölz erreichen Sie in wenigen Minuten.

Dieses Grundstück bietet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer idyllischen Ferienresidenz an. Profitieren Sie von der investitionsfreundlichen Lage, die sowohl Ruhe als auch ein hohes Lebensqualitätsniveau verspricht.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in dieser friedlichen und zugleich inspirierenden Umgebung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wackersberg im malerischen Oberbayern. Die Lage besticht durch ihre harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren. Nur wenige Gehminuten entfernt, etwa 0,2 Kilometer, liegt der nächstgelegene Kindergarten, was es ideal für junge Familien macht. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von lediglich 2,5 Kilometern schnell erreichbar, was den täglichen Schulweg angenehm kurz hällt.

Wackersberg bietet seinen Bewohnern eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und prächtiger Berglandschaft. Die Gemeinde hat sich ihren dörflichen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. So lassen sich Freizeitaktivitäten in der Natur wunderbar mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verbinden.

Durch die nahegelegenen Verkehrswege sind auch größere Städte und Wirtschaftszentren bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv macht. Entdecken Sie die Lebensqualität, die Wackersberg mit seiner einzigartigen Voralpenlandschaft zu bieten hat, und genießen Sie das Wohnen in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Grundstück liegt an einer Stichstraße nur für Anwohnernutzung. Es befinden sich keine Bäume auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist ca. 18,5 m breit und ca. 17,5 m tief, kann entsprechend der Nachbarbebauung mit EG+OG+DG bebaut werden (Angabe unverbindlich, da entsprechender Beschluß der Gemeinde erforderlich ist). So könnte unter Einhaltung der Abstandsflächen ein Baukörper mit einer Grundfläche von rund 100 qm geplant werden.
Das Altgebäude ist noch möbliert, muss für einen Neubau vom Käufer ausgeräumt und abgerissen werden.

Sonstige Angaben:

Verkauf in einem digitalen offenen Bieterverfahren:
- Jeder Interessent kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen
- Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
Zum Bieterverfahren werden Sie von mir nach Ihrer Zustimmung gesondert eingeladen: Dazu benötige ich Ihren vollen Namen, Ihre eMail-Adresse und Ihre Mobilfunknummer.

Näheres dazu im Exposè oder im Rahmen einer Besichtigung.
Das Grundstück kann jederzeit von der Straße her in Augenschein genommen werden. Zum Begehen des Grundstücks bitte ich um Terminabsprache.