Schöner Wohnen in Benediktbeuern in einem hochwertigen 2,5-Zimmer-Appartement!

Beschreibung:

Es erwartet Sie eine großzügige, exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Wohnräumen und 2 zusätzl. kleinen fensterlosen Abstellräumen im 1. Obergeschoss eines 2009 erbauten Mehrfamilienhauses mit allem Komfort: Fußbodenheizung, einen großzügigen Westbalkon, einen Lift ab TG/Keller, einen eigenen abgeschlossenen eigenen großen Keller, sowie ein 2.Stellplatz vor dem Haus! Auch ein abgeschlossener Fahrradkeller ist vorhanden.
Ein TG-Stellplatz kann für 50 € monatl. hinzugemietet werden. Die Tiefgarage wird für E-Autos von der WEG mit Elektroleitungen erschlossen, so dass jeder Eigentümer an seinem Platz nur noch das spezifische Wallet auf eigene Kosten anbringen muss!

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Westteil von Benediktbeuern in einer absolut ruhigen Wohngegend, doch zentral und nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bestens erreichbar.
Benediktbeuern am Fuße der 1801 m hohen Benediktenwand befindet sich ca. 65 km südlich von München. Die Autobahnauffahrt zur A95 erreichen Sie in 8 Minuten. Vom Bahnhof in Benediktbeuern kann man bequem per Bahn in ca. 60 Minuten die Landeshauptstadt erreichen.
Das Ortszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Klosteranlage mit ihren vielen kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über sind gut zu Fuß und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Ein Warmfreibad ergänzt das Freizeitangebot des Ortes.

Ausstattungsbeschreibung:

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Flur, von dem ein praktischer ca. 2,5 qm großer Allzweckraum abzweigt und Sie in das große und helle ca. 26 qm große Wohnzimmer gelangen. Hier empfängt Sie eine große bodentiefe Fensterfront nach Westen mit einem davor liegenden über 8 qm großen Westbalkon, auf dem Sie ab mittags die Sonne genießen können.
In den Wohnbereich integriert ist auf 6 qm eine offene und voll eingerichtete Küche mit einer Eßbar zum Wohnbereich.
Links betreten Sie das 15,5 qm große und durch die bodentiefen Fenster helle Schlafzimmer, rechts gelangen Sie vom Wohnzimmer über einen ca. 3 qm großen Vorraum in das Tageslichtbad, mit bodengleicher Dusche und Badewanne - alles edel und hochwertig ausgeführt!
Echtholzböden und hochwertige Fliesen in den Nassräumen runden die hochwertige Ausstattung ab.

Sonstige Angaben:

Kaution: 3 MKM
Vermietung nur an Nichtraucher und Mieter ohne Haustiere.

Zur Wohnung gehört eine gemeinsamen Waschküche mit je einem WM- und ein WT-Stellplatz.

Im Schlafzimmer wurde ein großer Glasschiebetürenschrank eingebaut, der zusammen mit einem Spiegel für 300,00 € abgelöst werden kann.

Bei Besichtungsanfrage bitte ich mir vorab zuzusenden:
- eine Mieterselbstauskunft (FBlatt erhalten Sie von mir nach Ihrer Anfrage)
Bei Mietabsicht/-zusage benötige ich
1. Kopie Personalausweis
2. SCHUFA-Auskunft
3. die letzten 3 Lohnbescheinigungen o.ä.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.