Schloss Eurasburg: Wer eine edle Lage schätzt!

Beschreibung:

Wohnen auf dem Schloßberg! Das Schloß Eurasburg bietet in einem gepflegten Ambiente ein äußerst angenehmes Wohnen in den drei Schloßgebäuden, verbunden mit einer gepflegten und abgeschlossenen Parkanlage u.a. mit einem Pavillon und Grillstation.
Die angebotene Zwei-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich gegenüber dem Hauptgebäude im 2.Obergeschoss - leider ohne Lift. Auf der ersten Ebene befindet sich der Wohnraum, eine separate voll ausgestattete Küche, ein GästeWC und ein kleiner Abstellraum. Eine elegante Holztreppe führt in die obere Etage mit dem Schlafzimmer und dem großzügigem Bad mit Wanne sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und -trockner. Ideal auch als Wochenend- oder Ferienwohnung.
Eine Besonderheit ist, dass die Wohnung über zwei Zugänge (je Etage einer) zum Flur verfügt.

Lagebeschreibung:

Die Schloßanlage Eurasburg liegt malerisch oberhalb der 4000-Einwohner-Gemeinde Eurasburg. Sie ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Ihr Gebiet liegt zwischen Isar und Starnberger See, es erstreckt sich über das Loisachtal mit den ihr zu beiden Seiten angrenzenden Erhebungen.
Zum nahen Starnberger See sind es nur wenige Kilometer, zur Autobahnauffahrt der BAB 95 in Wolfratshausen ebenfalls nur wenige Kilometer. Bis zum Mittleren Ring in München fahren Sie unter einer halben Stunde, mit Bus und S-Bahn zum Hauptbahnhof ca. 1 Stunde und 15 Minuten.
Nahe vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Starnberger See, Golf usw.) bieten alles für zusätzliche Aktivitäten.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit hellem Teppichboden ausgestattet, die Sanitärräume raumhoch hell gefliest sind.
Im großen Bad befinden sich Stellplätze und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die helle Einbauküche ist neuwertig, verfügt über alle elektrischen Geräte. Für einen Geschirrspüler ist eine Stellplatzaussparung vorhanden.
Über dem Obergeschoss gehört zur Wohnung ein gräumiger Speicherraum, der mit einer Falltreppe erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der angemietet werden kann. Ansonsten steht ein oberirdischer Parkplatz -auch für Gäste- zur Verfügung.

Sonstige Angaben:

Die Wohnung ist frei, kann sofort bezogen werden. Eine Mieterselbstauskunft sollte zur Besichtigung vorliegen.
Die vorhandene Einbauküche ist Teil der Wohnung.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Eine Wohnungsübergabe erfolgt erst nach bestätigtem Eingang der Kaution un der 1.Wohnungsmiete.