Rustico in Cinque Terre: Hoch über Monterosso mit fantastischem Meerblick

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Küstenstadt Monterosso al Mare, einer der fünf berühmten Cinque Terre-Dörfer. Diese besondere Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Haus in einer der schönsten und begehrtesten Regionen Italiens zu erwerben.

Mit einer Grundstücksgröße von 850 m² bietet diese Immobilie Raum sowohl für Entspannung als auch für exklusive Gartenmöglichkeiten. Das Haus selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von 50 m² sowie einer Nutzfläche von 75 m² und versprüht mit seinen drei geschmackvoll gestalteten Zimmern eine warme und einladende Atmosphäre.

Die luxuriös ausgestattete, offene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die großzügige Terrasse der perfekte Ort ist, um die sanfte Meeresbrise und die atemberaubende Umgebung zu erleben. Die hohe Ausstattungsqualität sorgt dafür, dass keine Wünsche offen bleiben, und trägt zur Exklusivität dieser besonderen Immobilie bei.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 100 € erschließt sich Ihnen die Möglichkeit, Eigentum in diesem pittoresken Ort zu erwerben, ohne Kompromisse bei Komfort und Stil eingehen zu müssen.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen, um sich Ihren Traum von einem eigenen Haus im bezaubernden Monterosso al Mare zu erfüllen. Dieses außergewöhnliche Angebot steht für Sie bereit und verspricht ein Leben voller Ruhe und Schönheit.

Lagebeschreibung:

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich oberhalb der charmanten Gemeinde Monterosso al Mare, einem der fünf malerischen Dörfer der weltberühmten Cinque Terre an der ligurischen Küste Italiens. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Küstenlandschaften, kristallklares Wasser und traditionelle Architektur, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte macht.
Das Haus liegt in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung, die ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Entspannung bietet, während es dennoch in Reichweite aller notwendigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten liegt. Die Lage ermöglicht es, die Schönheit der ligurischen Küste zu genießen und gleichzeitig die Authentizität und den Charme eines traditionellen italienischen Dorfes zu erleben. Mit gutem Zugang zu Wanderwegen, Stränden und der Nähe zum lebhaften Ortskern von Monterosso al Mare, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Rückzugsort und lebendiger Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Immobilie wurde von den Eigentümern komplett saniert, mit neuen Kunsstofffenstern und massiven Türen, jeder Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet und natürlich die Dächer und das Umfeld ebenso hochwertig renoviert.
Das Ferienensemble ist komplett und hochwertig ausgestattet, von den Möbeln bis zur Edelstahl-Küchenausstattung u.a. auch mit einem "Kanonengrill". Alles ist im Verkaufspreis enthalten.
Ausreichend öffentliche PKW-Parkplätze befinden sich in der Nähe - unterhalb des Ensembles.

Das Ensemble ist an die Wasser- und Abwasserversorgung des unterhalb liegenden ehemaligen Klosters angeschlossen. Ein zusätzlicher automatisch sich befüllender Wassertank sorgt für ein zusätzliches Wassereservoir.

Das Hanggrundstück ist komplett umzäunt. Ein Fußweg (siehe Foto) führt von der Straße zum Gebäudeensemble.

Die aktuellen Besitzer arbeiten mit einem Einheimischen, der sich in ihrer Abwesenheit um die Immobilie kümmert und bei Bedarf größere und kleinere Umbaumaßnahmen durchführen lassen kann, zusammen.

Sonstige Angaben:

Wir bitten um Verständnis, dass wir bereits vor einer Besichtigung von Ihnen als Interessenten eine Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis zzgl. der Nebenkosten zusammen mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben benötigen.
Die kompletten Nebenkosten inkl. Steuer und Abgaben, Wasser, Abwasser, Strom, Müllabfuhr usw. belaufen sich jährlich auf ca.. 1.200 €, so monatlich nur auf ca. 100 €.
Im Gegensatz zu vielen Rustici, die eigentlich landwirtschaftliche Anwesen sind und nicht als Wohngebäude genutzt werden dürfen, ist dieses Rustico ein genehmigtes Wohnhaus, dass bspw. auch vermietet werden kann!

Da wir Objektangaben nur teilweise selbst ermitteln können, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Bei einer postiven Kaufentscheidung begleiten wir Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfen alle Dokumente, damit Sie keine Überraschungen erleben. Darüber hinaus sind wir Ihnen bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.

Die oben genannten Informationen sind keine Rechtsauskünfte. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.